Обменяю дом в Геленджике. с. Текос (Краснодарский край) на дом в Тбилиси или пригороде

Меняю или продаю дом на земельном участке 20 соток. Участок угловой, ровный, очень большой, удобно расположен, соседи только с одной стороны. Хороший заезд, асфальт.
Дом находится в с.Текос, которое входит в состав муниципального образования город-курорт Геленджик, прописка городская. Вся необходимая инфраструктура для жизни в поселке есть, детский сад, школа №24, лицей Щетинина, спортивная и детские площадки, магазины, почта, банкомат, медпункт. Всё это в шаговой доступности от дома.
Во время туристического сезона здесь тихо и безопасно, нет шума, который сопровождает туристические места. При этом ближайший пляж, море и вся курортная инфраструктура (аквапарк, дельфинарий, океанариум, кафе, аттракционы, санатории) находятся рядом, в Архипо-Осиповке (6 км), до которой регулярно ходит автобус (10 мин). До Геленджика также ходят автобусы.
Сам дом каменный, обшит сайдингом, фасадная часть диким камнем, реконструкция дома была в 2002 году, крыша новая, полы залиты бетоном. Дом не большой, 4 комнаты, есть две сплит-системы. Туалет в доме и на улице. Душа в доме нет, баня стоит отдельно. Возможность сделать его в доме есть.
Кухня, как было принято, отдельно от дома. Строение новое построено в 2005 году из блока. Используется, как кухня-столовая (25 кв.м), отапливается. Вода горячая-холодная на кухне есть.
Газ в поселке есть. Разводка газовых труб по участку тоже, при желании можно подключиться. Сейчас отопление твердотопливным котлом, по дому разведено водяное отопление.
Также на территории - гараж, хозпостройки, баня, беседка, детская площадка, пруд, колодец, скважина. На участке растут плодовые деревья (яблони, груши, персики, айва, вишня, черешня, слива, много ореха-фундука), виноград для изготовления вина. Двор выложен плиткой, есть большой навес для двух машин. Есть место для птичника, огорода, подсобного хозяйства. Назначение участка ИЖС, прописка.
Текос удачно расположен географически, в красивой долине в окружении гор и фруктовых садов. Здесь не дуют сезонные ветры, так характерный для Геленджика и Архипов-Осиповки. Летние ночи здесь прохладней чем в городе.
Резюме: В доме и на участке все чисто, дом пригоден для проживания, как взрослым, так и детям. Можно сразу заселяться и жить, и что-то делать постепенно. Практически вся мебель остается.