კაპიტალური (სარემონტო) სახლი +საუკეთესო ეზო,+ სახნავ-სათესი მიწა

სახლი (140კვ.მ + სარდაფები, და მარანი) მდებარეობს საგარეჯოს რაიონის სოფელ პატარა ჩაილურში (სოფლებს - მანავსა და კაკაბეთს შორის), მყუდრო და მოხერხებულ ეზოში (1700 კვ.მ). სახლი მთის ძირშია, მდინარე მღვრიეს (ანუ ამჟამად ე.წ. ჩაილურის წყლად მონათლულის) ხეობაში. ტრასასთან ახლოს, თანაც ჯანსაღი ეკოლოგიური კლიმატისთვის საჭირო დაშორებით. ამიტომ მგზავრობა შესაძლებელია ტრასაზე მიმავალი მებისმიერი ტრანსპორტით და ტაქსითაც 3 ლარად, ამასთან, სოფელზე გადის კაკაბეთში ამავალი სამარშრუტო ტაქსებიც, რომლებიც გამოდის სამგორის მეტროს მიმდებარე ტერიტორიიდან ყოველ 1-1,5 საათში (ფასი 4 ლარი). ამდენად ასეთი ტრასასთან საჭირო და არამავნებელი მდებარეობა ერთერთი დიდი პლიუსი და ე.წ. მუდმივი ღირებულებაა ამ ეზო-კარისთვის. ეზოსა და სახლის განლაგებაში დაცულია მშენებლობის ძველთაძველი აღმოსავლური ცოდნის ,ფენ-შუის" პრინციპები - რაც საქართველოს ლანშაფტისთვის დიდი იშვიათობაა და ეს ფაქტი მას ყველაზე უმთავრეს ე.წ. მუდმივ ღირებულებას სძენს. ამჟამად, სახლი არის ნახევარმეტრიანი ქვითკირითა და აგურით ნაშენი მაღალი ბელეტაჟი, გადახურული უჟანგავი თუნუქით. ქვემოთ აქვს მოსავლის შესანახი სარდაფი, გვერდზე კი ადამიანის სიმაღლის მარანი, რომლის სახურავიც ამჯერად მოჩარდახული აივნის მოვალეობას ასრულებს და მასზე მოწყობილია მოხერხებული საწნახელის თავი (საიდანაც დაწურული ყურძენი პირდაპირ ხვდება კედელში ჩაშენებულ ქვევრში, სადაც დუღს და შემდეგ უკვე მარანში გადადის ქვევრებსა და ჭურჭელში (მარანში სამი ქვევრია ჩაფლული და მეღვინეობისთვის საჭირო ყველა მოწყობილობა). ამასთან, სურვილის შემთხვევაში შესაძლებლია ამ აივნის ხარჯზე სახლისთვის დამატებითი ფართის მიმატებაც და სათავსოებისა და სან-კვანძის მოწყობაც. გარდა ამისა, სახლი ისეა აშენებული, რომ კაპიტალური რემონტისას მინიმალური დანახარჯით, დააშენდეს მანსარდა ან კიდევ ერთი სართული (საამისოდ საჭირო ჭრილები და კიბის ადგილიც წინასწარაა გათვალისწინებული). ეზო ლამაზია, აქვს დიდი ბაღ-ბოსტანი სადაც დგას ყველანაირი ხილი, ხეივანი, კაკალი და თხილეული; არის ადგილი ნათესებისთვისაც. ეზოში არის ჭა მთიდან მომდინარე წყაროს წყლით ეს ერთადერთი წყაროა, რომელიც 40 გრადუსიან გვალვაშიც კი არ წყდება, რაც უდიდესი იშვიათობაა საგარეჯოს რაიონისთვის და ამდენად ესეც უნიკალურ და მუდმივ ღირებულებას სძენს ამ ეზო-კარს. გასთვალისწინებელია ისიც, რომ ეზო იძლევა იმის შესაძლებლობასაც, მყიდველმა როცა შესაძლებლობა და სურვილი ექნება ამ უნიკალური მდებარეობის ეზოში თავისი გემოვნებით, საცურაო აუზითა და ევროპული კომფორტით უზრუნველყოფილი და რაც უმთავრესია ,ფენ-შუის" პრინციპების შესაბამისი სახლ-კარი მოიწყოს, ესეც კიდევ ერთი გამორჩეული და მუდმივი ღირებულებაა, რითაც ბევრი ეზო ვერ დაიკვეხნის საქართველოში. მყიდველს სურვილის შემთხვევაში დარჩება მრავალი ნივთი და მარნის მოწყობილობა. სახლი წლებია დაკეტილია, ამდენად სარემონტოა, თუმცა კაპიტალური დასუფთავების შემთხვევაში დროებით რემონტის გარეშეც იცხოვრება. ამგვარად, ეს არის ე.წ. მუდმივი ღირებულებების მქონე ეზო იმ ადამიანთათვის ვისაც ესმის რაში ღირს ფულის გადახდა და რაში არა, ვისაც ესმის რომ ეკოლოგიას, ფენ-შუის პრინციპებს, წყაროს წყალს და სამომავლო პერსპექტივებს არ უნდა ანაცვალოს დღესდრეობით თვალშისაცემი რემონტი ანდა გათიბულ-დაკვარკვარებული გარემო. მნიშვნელოვანია ისიც, რომ აუდიტმა ეს ყველა პლიუსი მინიმუმ 35 000 $-ად შეაფასა, მაგრამ ნამდვილ მყიდველს ელის სერიოზული ფასდაკლება და სხვა (6300 კვ.მ. სახნავ-სათესი მიწა).
ამჟამად იდეალური ვარიანტია ლტოლვილებისთვის, ოჯახიდან გამოყოოფილი წევრებისთვის, პერსპექტივაში კი ყველა იმათთვის ვისაც სურს საკუთარი გემოვნებით მოაწყონ უდაოდ იშვიამი მუდმივი ღირებულებების მქონე ხვავრიელი მიწის ნაკვეთი. ეს ეზო კარი ეკუთვნის იმ აზნაურს, ვისაც ეკუთვნოდა მთელი მიმდებარე მიწები, ამდენად ყველა ცნობილი უკეთესს ვეც იპოვით.